一句话：万科房山公办公营，园林式环境
安巢评独立评测
万科随园房山馆是万科养老与房山区政府合作的公办公营项目，环境园林式，硬件较新。适合房山本地家庭。
值得关注
- 万科+政府合作，运营规范
- 园林式环境，硬件较新
- 价格中等
需要了解
- 位于房山，进城时间长
- 公共交通不便
- 医疗对接以良乡医院为主
费用明细
入门门槛与押金
2 万–3 万元 （押金）
入院押金/医疗备用金
住进履约押金 20,000–30,000 元
继承性不可继承
转让性不可转让
参考月费
| 费用项目 | 自理型 | 半自理型 | 不自理型 | 失智型 |
|---|---|---|---|---|
| 床位费 | 3,000–5,000 元/月 | 3,500–5,500 元/月 | 4,000–6,500 元/月 | 4,500–7,000 元/月 |
| 餐费 | 1,000–1,500 元/月 | 1,000–1,500 元/月 | 1,000–1,500 元/月 | 1,000–1,500 元/月 |
| 护理费 | 含在床位费中 | 1,000–2,000 元/月 | 1,500–3,000 元/月 | 2,000–4,000 元/月 |
| 保健医疗 | 含在床位费中 | 含在床位费中 | 500–1,000 元/月 | 800–1,500 元/月 |
护理升级梯度
自理型
2,000–4,000 元/月
生活能力良好，仅需生活照护
半自理型
3,000–5,000 元/月
部分需要助理，半照护项目
不自理型
4,500–8,000 元/月
个人生活均需护理
失智型
5,000–10,000 元/月
需专业认知症照护
按需及增值服务明细
评估与审查费 500 元/次
入住前评估身体状况
住院调整费 1000 元
调整房间、设备
健康档案建立 200 元
个人健康档案
购买生活用品 800 元
被褥、衣服、个人用品
医疗护理咨询 300 元/次
外部医院诊疗对接
退住与退费规则说明
押金退还 未入住前退出，押金全额退还
入住后退住 按未住满10个月抵减，超出部分不退
冷静期 入住前15天可无条件退出，全额退押金
医疗费退还 医疗住院期间发生重大事件可协商退还
用户评价 (44)
XHS 价格
"万科随园，房山，通州都可以。我爸妈住的房山那个，套间66平，两个人1.5以内，住的挺开心的"
实景交通
主楼外观 万科随园房山养老中心主楼外景 
房间环境 万科随园房山养老中心起居套间 
房间环境 万科随园房山养老中心温馨卧室 
房间环境 万科随园房山养老中心适老化起居 
公共环境 万科随园房山养老中心公共设施 
营养膳食 万科随园房山养老中心服务配餐