高端/CCRC通州区

万科通州随园养老院

3.8
入门门槛
需二级医院就诊、年龄、身体状况评估
参考月费
12,000–18,000 元/月
万科通州随园养老院

一句话:硬件新、医疗近,价格中等偏高

📋

安巢评独立评测

万科随园是北京较新的高端养老社区,硬件设施新、毗邻北大人民医院通州院区是其最大优势。价格在同类中偏高,排队周期较长。适合重视医疗资源、追求新硬件的家庭。

✓ 值得关注
  • 毗邻北大人民医院通州院区,医疗保障有信心
  • 硬件设施新,2020年后开业,装修标准高
  • 万科品牌背书,运营管理相对规范
⚠ 需要了解
  • 价格12,000 元/月在同类中偏高
  • 排队周期较长,需提前预约
  • 公开评价数量偏少,口碑积累不足

入门门槛与押金

需二级医院就诊、年龄、身体状况评估入住需提交身份证、体检报告、病历资料
💡
住进履约押金入住前需交房费及保证金,具体额度以机构公告为准
继承性未遵从协议约定的安置、护理要求
转让性不可转让、不可出售、不可作为护理享受豁

护理升级梯度

🌱自理型+2,000–4,000 元/月
😺半自理型+3,000–5,000 元/月
🛤️不自理型+4,500–8,000 元/月
🧧失智型+5,000–10,000 元/月

参考月费 含床位+护理+餐费

床位费
8,000–15,000 元/月
餐费
1,500–2,000 元/月
护理费
含在床位费中
保健医疗
含在床位费中
入住门槛费
50–200 元万 (一次性)

口碑情感倾向

正面 58%中性 21%负面 21%

深度测评

用户评价 (52)

DY
叮当猫的口袋2025年12月
服务

护工的素质参差不齐。有的阿姨对行动迟缓的老人很不耐烦,说话声音大,呵斥老人。向管理层投诉了也没多大效果,非常失望。。

DY
健康养老胡教授2025年3月
生活

人比较多,自助餐厅在用餐高峰期排队很长,稍微去晚了菜就冷了。好在点餐区还算可以,建议老人们错峰用餐体验会好一些。。

WB
大宝的幸福生活2025年12月
环境

前阵子去看我大伯,他住在万科通州随园养老院。园区绿化做得太好啦,绿树成荫,像个公园一样。我们在食堂吃的点餐,味道清淡不油腻,挺适合老人口味的。

园区区位与实景

高端/CCRC通州区价位:中高

万科通州随园养老院

3.8
编辑综合评分基于公开评价归纳与资料研究,非实地评分
入门门槛需二级医院就诊、年龄、身体状况评估
综合月费12,000–18,000 元/月
万科通州随园养老院
一句话:硬件新、医疗近,价格中等偏高
📋

安巢评独立评测

万科随园是北京较新的高端养老社区,硬件设施新、毗邻北大人民医院通州院区是其最大优势。价格在同类中偏高,排队周期较长。适合重视医疗资源、追求新硬件的家庭。

医疗价格交通退费环境服务
值得关注
  • 毗邻北大人民医院通州院区,医疗保障有信心
  • 硬件设施新,2020年后开业,装修标准高
  • 万科品牌背书,运营管理相对规范
需要了解
  • 价格12,000 元/月在同类中偏高
  • 排队周期较长,需提前预约
  • 公开评价数量偏少,口碑积累不足
💵

费用明细

入门门槛与押金
需二级医院就诊、年龄、身体状况评估
入住需提交身份证、体检报告、病历资料
💡
住进履约押金入住前需交房费及保证金,具体额度以机构公告为准
继承性未遵从协议约定的安置、护理要求
转让性不可转让、不可出售、不可作为护理享受豁
参考月费 (含床位+基础护理+膳食)
费用项目自理型半自理型不自理型
床位费8,000–15,000 元/月9,000–16,000 元/月10,000–20,000 元/月
餐费1,500–2,000 元/月1,500–2,000 元/月1,500–2,000 元/月
护理费含在床位费中2,000–4,000 元/月3,000–6,000 元/月
保健医疗含在床位费中800–1,500 元/月1,000–2,000 元/月
入住门槛费50–200 元万 (一次性)50–200 元万 (一次性)50–200 元万 (一次性)
护理升级梯度
🌱
自理型
2,000–4,000 元/月
生活能力良好,仅需生活照护
😺
半自理型
3,000–5,000 元/月
部分需要助理,半照护项目
🛤️
不自理型
4,500–8,000 元/月
个人生活均需护理
🧧
失智型
5,000–10,000 元/月
需专业认知症照护
💬

用户评价 (52)

口碑情感倾向已读 52 条公开评价 · 小红书 16 条 · 微博 13 条 · 抖音 10 条 · 大众点评 13 条
正面 58%
中性 21%
负面 21%

媒体与机构深度测评

DY
叮当猫的口袋抖音 · 2025年12月
服务

"护工的素质参差不齐。有的阿姨对行动迟缓的老人很不耐烦,说话声音大,呵斥老人。向管理层投诉了也没多大效果,非常失望。。"

DY
健康养老胡教授抖音 · 2025年3月
生活

"人比较多,自助餐厅在用餐高峰期排队很长,稍微去晚了菜就冷了。好在点餐区还算可以,建议老人们错峰用餐体验会好一些。。"

WB
大宝的幸福生活微博 · 2025年12月
环境

"前阵子去看我大伯,他住在万科通州随园养老院。园区绿化做得太好啦,绿树成荫,像个公园一样。我们在食堂吃的点餐,味道清淡不油腻,挺适合老人口味的。"

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